Проект на капитальный ремонт административного здания

Проект на капитальный ремонт административного здания. Архитектурные решения.

Общие данные

Пояснительная записка

Планируемые изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

В соответствии со ст .51 ч.17 п.4 градостроительного кодекса рф от 29.12.2004 №190-фз выдана разрешения на производимые работы не требуется.

Общая площадь ремонтируемых помещений составляет 194.1 м2.

Переустройство не нарушает прочности несущих конструкций здания и внешнего вида фасада.

Архитектурно-строительные решения:

в состав проекта входят следующие помещения : рабочий кабинет, серверная, преподавательские, помещение рабочих мест ноц, помещение стоек rtds u рза, помещение арм rtds и рза.

Проектом предусматривается устройство:

• возведение новых стеклянных перегородок;
• все отверстия в стенах и полу должны быть заделаны материалом, препятствующим горению;
• усиление перекрытия;
• подвесных потолков на различных высотах ;
• внутренней отделки помещений, которая будет выполнена в соответствии с санитарными и противопожарными нормами ;
• демонтаж существующих стен, потолков, обшивки стен, напольного покрытия

Потолки

проектом предусматривается несколько типов потолочных покрытий:

• потолок подвесной гкл;
• потолок подвесной rockfon sonar 1200х300х20мм и 600x600x20мм;
• потолок подвесной armstrong 600х600х12мм;

Стены и перегородки

Данным проектом предусматривается устройство светопрозрачных перегородок на алюминиевом профиле фирмы nayada в помещениях rtds и серверной

Отделка стен

Отделка стен - водоэмульсионная краска, универсальная маркерная краска ideapaint

Конструкция полов

Усиление междуэтажного перекрытия 6 помещении rtds, устройство фальшполов по стяжке, устройство полов по лагам, устройство полов с использованием кнауф - суперпол.

Отделка полов

• ковровая плитка;
• ламинат таркет;
• антистатический линолеум;
• фальшпол jansen с финишным покрытием из антистатического линолеума;

Противопожарные мероприятия:

Направление открывания дверей принято в соответствии с требованиями норм. двери на путях эвакуации. В местах перепада высот предусмотрены пандусы . Все помещения оборудованы системами апс и соуз.

Проект выполнен в соответствии с требованиями :

1. Федеральный закон российской федерации от 22 июля 2008 n 123-ф3 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
2. Федеральный закон российской федерации от 30 декабря 2009 n 384-ф3 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
3. СП 4.13130.2009 "Системы противопожарной защиты.
   Ограничение распространения пожара на объектах защиты "
4. СП 1.13130.2009 "Системы противопожарной защиты.
   Эвакуационные пути и выходы"
5. СП 55-101-2000 "Ограждающие конструкции с применением гипсокартонных листов"
6. СНиП 23-05-95 "Естественная и искусственная освещенность"

Характеристика помещения:

Перед началом работ требуется выполнить демонтаж всех видов отделочных покрытий помещений

Перегородки и двери

Проектом предусматривается замена деревянных окон на стеклопакеты из пвх профиля rehau.
Двери в помещения запроектированы стальные филенчатые , аналогичные существующим. Двери в светопрозрачных перегородках - стеклянные.

Примечание

Все работы запроектированы В 2 этапа:

1. ЭТАП - ремонт помещений 212, 212а, 210, 103, 103а;
2. ЭТАП - ремонт помещений 211, 208.

Во Всех спецификациях объем указан "1 ЭТАП/2 ЭТАП" Все работы 2 ЭТАПА отмечены значком "^" .

Обмерный план

Примечание

Все работы запроектированы В 2 этапа:

1. ЭТАП - ремонт помещений 212, 212а, 210, 103, 103а;
2. ЭТАП - ремонт помещений 211, 208.

Во Всех спецификациях объем указан "1 ЭТАП/2 ЭТАП" Все работы 2 ЭТАПА отмечены значком "^ ".

Примечание

• Все размеры уточнить по месту;
• На момент обмерных работ 6 помещения функционировали, необходимы дополнительные обмерные работы, для уточнения размеров помещений и площадей, после освобождения помещений от мебели и т.п.

План демонтажных работ

План монтажных работ

План расстановки мебели

План потолков

Разрез 1-1. Разрез 2-2.

План-схема размещения осветительного оборудования с привязками

План схема подключения осветительного оборудования с привязками