Проект реконструкции существующих зданий и строительство комплекса студенческих общежитий

Проект реконструкции существующих зданий и строительство комплекса студенческих общежитий
Проект реконструкции существующих зданий и строительство комплекса студенческих общежитий

Запись о соответствии проекта нормативным документам

Проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, документами об использовании земельного участка для строительства, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасности здания и безопасного использования, прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.

Пояснительная записка

1. Общие сведения о строительстве.

Проект реконструкции корпусов 4,5 для ..., расположенных по адресам: Корпус 4 -... , Корпус 5 - ... - выполнен на основании следующих документов:

  • задание на проектирование;
  • проектно-сметная документация.

При разработке проекта были использованы следующие нормативные документы:

постановление Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87
«О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
СП 48.13330.2021 «Организация строительства»;
СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве» часть 1 - «Общие требования»;
СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» Часть 2. «Строительное производство»;
СП 132.13330.2011 «Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений»
СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ»;
МДС 12-46.2008 «Методические рекомендации по разработке и оформлению ПОС, ПОР по сносу (демонтажу), ППР.

2. Характеристику района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства.

Участок реконструкции, располагается в районе «Басманное» Центрального административного округа вблизи исторического центра г.Москвы. Участок ограничен Рубцовской набережной, Госпитальной улицей, Рубцовым переулком, Чешихинским проездом, территорией детского сада, территорией школы, производственной территорией.
Рассматриваемая территория расположена в 750 м от станции метро «...»

Застройка представлена разными периодами строительства: Корпус № 1 по ГПЗУ( адрес: ...) - окончание строительства 2004г, учебно-лабораторный корпус университета, панельный 4-11-этажный, Корпуса №4, 5 по ГПЗУ - период строительства - с 1957 по 1958 г. - кирпичные 5-этажные здания, используемые как производственные и лабораторные корпуса. (адреса: ...). Вплотную к зданию 5 расположена столовая (поз. 6 по ГПЗУ). По участку проходят линии градостроительного регулирования, в том числе граница водоохраной зоны реки Яуза.

Часть земельного участка расположена в границах объектов природных и озелененных территорий ЦАО №301, установленных ППМ Москвы №203-ПП от 26.06.2003г.

Часть земельного участка расположена в границах зоны строгого регулирования застройки № 001, зоны охраняемого ландшафта № 004,и зоны заповедной территории № 011 «Басманное - Лефортово, утвержденных ППМ Москвы №545 от 07.07.1998г.

Земельный участок расположен в границах зоны регулирования застройки №001 и зоны охраняемого культурного слоя № 001, утвержденных ППМ Москвы №545 от 07.07.1998г. Земельный участок расположен в границах зоны памятников археологии.

Проект разработан для строительства во II климатическом районе. Среднегодовая температура воздуха равна 4,7 С. Самый теплый месяц года -июль, средняя его температура 18.4 С, абсолютный максимум +37 С. Самый холодный месяц года - январь, со средней температурой воздуха - (-9.9С), абсолютный минимум (-43 С). Годовая сумма осадков равна 640 мм. Нормативная глубина сезонного промерзания грунта для пылевато-глинистые грунты -1,4 м, для песков -1,61 м.

Категория устойчивости территории V-Г определена в соответствии с Таблицами 5.1 и 5.2 СП 11-105-97. Геологическая характеристика грунтов дана в разделе 4 КР проекта. Неблагоприятных физико-геологических процессов на обследованной территории не отмечены. Подземные воды сульфатно-гидрокарбонатные кальцевые, пресные, жесткие, встречены на глубине от 2,20 м до 2,60 м(абс.отм.146,33-146,46м). В соответствии со СНиП 2.03.11 -85 грунтовые воды являются слабоагрессивными по отношению к бетонам марки W4 по водонепроницаемости, а также являются слабо-агрессивной средой дпя арматуры железобетонных конструкций. Воды безнапорные.

Рассматриваемый участок характеризуется благоприятными климатическими условиями. Реконструируемые объекты расположены внутри жилого квартала.

Микроклиматические условия и охрана окружающей среды.

Среднегодовая температура воздуха равна + 4,7 С. Самый теплый месяц года - июль, средняя его температура +18.4 С, абсолютный максимум +37 С. Самый холодный месяц года - январь, со средней температурой воздуха - (-9.9С), абсолютный минимум (-43 С). Годовая сумма осадков равна 640 мм.

Рассматриваемый участок характеризуется благоприятными климатическими условиями.

Инженерно-геологические и гидрогеологические условия

Инженерно-геологические условия площадки изысканий для строительства и реконструкции комплекса зданий общежитий для ... относятся к III категории сложности (согласно СП 11-105-97 [5]). Проектируемое сооружение по совокупности параметров (уровня ответственности, строительным параметрам, инженерно-геологическим условиям, расположению по соседству с эксплуатируемыми зданиями), согласно МГСН 2.07-01 «Основания, фундаменты и подземные сооружения» [3], относится к III (высшей) категории геотехнической сложности.

Необходимо проведение научного сопровождения проектирования и строительства и геотехнического мониторинга (п.4.6 МГСН 2.07-01).

В геоморфологическом отношении площадка изысканий расположена в пределах поймы р. Яузы. Территория плотно застроена.

Рельеф площадки относительно ровный, искусственно спланированный и характеризуется абсолютными высотными отметками поверхности земли порядка 126,25 - 127,15 м.

Локальных мест понижений рельефа на площадке не отмечено, в связи с чем условия поверхностного стока характеризуются как удовлетворительные.

С поверхности на площадке изысканий в районе скважин №№ 14 и 15 сохранился почвенно-растительный слой (p-QIV), мощностью 0,2 м.

В районе скважин №№ 3, 5, 8, 12, 13, 17, 20 - 22 с уровня дневной поверхности, а в районе скважин №№ 14 и 15 - под почвенно-растительным слоем, площадка перекрыта асфальтобетонным покрытием, мощностью 0,1 - 0,3 м.

В геологическом отношении с уровня дневной поверхности и под асфальтобетонным покрытием до глубины 2,0 - 4,0 м площадка повсеместно перекрыта насыпными грунтами (t-QIV).

Насыпные грунты песчано-глинистого состава, с включением строительного мусора, колотого кирпича, неуплотненные, влажные и насыщенные водой.

Мощность насыпных грунтов в пределах площадки составляет 1,9 - 4,0 м.

Следует отметить, что мощность насыпных грунтов в местах отсутствия скважин может превышать максимально зафиксированную.

Под насыпными грунтами, на глубине 2,0 - 4,0 м от уровня дневной поверхности, на абсолютных высотных отметках порядка 123,00 - 124,70 м, залегают современные аллювиальные отложения (a-QIV), представленные песками мелкими и средней крупности, рыхлыми, средней плотности и плотными, средней степени водонасыщения и насыщенными водой, и глинами мягкопластичной и тугопластичной консистенции, общей мощностью 0,7 - 7,1 м.

Под современными аллювиальными отложениями, в районе скважин №№ 3 - 8, 12, 14,15, 22, на глубине 4,7 - 6,0 м от уровня дневной поверхности, на абсолютных высотных отметках порядка 120,70 - 122,20 м, залегают элювиальные отложения, приуроченные к коре выветривания пород среднего отдела юрской системы (eJ2), представленные глинами тугопластичной консистенции, мощностью 0,6 - 1,9 м.

В соответствии с п.2.137 «Пособия по проектированию оснований зданий и сооружений» [12], насыпные грунты песчано-глинистого состава (ИГЭ № 1), залгающие в зоне сезонного промерзания, относятся к среднепучинистым.

Нормативная глубина сезонного промерзания для песчаноглинистых грунтов составляет 1,70 м, согласно п. 2.127 «Пособия по проектированию оснований зданий и сооружений к СНиП 2.02.01-83*» [12].

Гидрогеологические условия площадки характеризуются наличием объединенного четвертично - верхнекаменноугольного водоносного комплекса и двух верхнекаменноугольных водоносных горизонтов - перхуровского и ратмировского.

Подземные воды объединенного четвертично-верхнекаменноугольного водоносного комплекса вскрыты всеми разведочными выработками на глубине 2,3 - 8,6 м от уровня дневной поверхности, на абсолютных высотных отметках порядка 118,40 - 124,50 м.

Горизонт безнапорный, редко слабонапорный, пьезометрический уровень установился на абсолютных высотных отметках порядка 122,70 - 122,75 м. Величина напора составляет 1,5 - 4,3 м.

Следует отметить, что в многоводные периоды года уровень подземных вод объединенного четвертично-верхнекаменноугольного водоносного комплекса может повышаться на 1,0 - 1,5 м от данных, указанных в Отчете.

Площадка изысканий, согласно п. 2.95 «Пособия по проектированию оснований зданий и сооружений» [12] и «Рекомендации по методике оценки и прогноза гидрогеологических условий при подтоплении городских территорий», для данных сооружений является естественно подтопленной.

Согласно существующему геологическому строению и гидрогеологическим условиям, геофизическим исследованиям, п.4.8.4. «Инструкции по инженер-но-геологическим и геоэкологическим изысканиям в г. Москве» и «Инструкции по проектированию зданий и сооружений в районах г. Москвы с проявлением карстово-суффозионных процессов», площадку изысканий следует считать опасной для строительства в отношении развития карстово-суффозионных процессов.

Согласно СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства, часть II. Правила производства работ в районе развития опасных геологических и инженерно-геологических процессов» , площадка изысканий относится к ка-тегории IV-В, (интенсивность провалообразования составляет св. 0,01 до 0,05 случая/км2 в год, средние диаметры карстовых провалов - св. 3,0 до 10,0 м).

3. Оценка развитости транспортной инфраструктуры

Стройплощадка расположена в районе развитой транспортной инфраструктуры.

Подъезд реконструируемым корпусам осуществляется со стороны Чешихинского проезда по существующим проездам.

Скорость движения автотранспорта на проектируемом объекте не должна превышать 10 км/час, а на поворотах в рабочих зонах кранов - 5 км/час.

С целью предотвращения выноса грязи с территории на выезде устанавливается мойка колес автотранспорта.

Доставка работающих к месту производства работ осуществляется общественным и личным транспортом.

Подъезд пожарных машин возможен как со стороны Рубцова переулка, так и с Госпитальной улицы.

4. Сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства;

С целью снижения продолжительности строительства объекта за счет повышения эффективности капитальных вложений на основе совершенствования организации строительства, направленного на ускорение ввода в действие объектов, проектом предусмотрено строительство объектов московскими строительно-монтажными организациями, определяемыми по тендеру.

Проектом принято использование 100 % рабочих и ИТР из города Москвы.

Организация работ должна обеспечивать их ритмичность, непрерывность, комплексность выполнения, соблюдение правил по охране труда и технике безопасности.

5. Перечень мероприятий по привлечению для осуществления строительства квалифицированных специалистов, в том числе для выполнения работ вахтовым методом

Привлечение специалистов для осуществления строительства вахтовым методом проект не предусматривает

6. Характеристика земельного участка, предоставленного для строительства, обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства объекта капитального строительства

Участок реконструкции, располагается в районе «Басманное» Центрального административного округа вблизи исторического центра г. Москвы. Участок ограничен. Рубцовской набережной, Госпитальной улицей, Рубцовым переулком, Чешихинским проездом, территорией детского сада, территорией школы, производственной территорией.

Рассматриваемая территория расположена в 750 м от станции метро «Бауманская».

Участок частично застроен, имеет въезды с Чишихинского проезда, Госпитальной улицы и Рубцова переулка. Участок огражден благоустроен, озеленен, проложены инженерные коммуникации. Перед въездами на участок на ул. Госпитальной и на Рубцовом переулке расположены открытые автостоянки на 23 - 25 мест.

Проект предусматривает устройство въезда с Чишихинского проезда, ворота, участок временной дороги и существующее ограждение площадки расположены за пределами земельного участка. Площадь территории, временно используемой в период строительства для ограждения дороги, мойки для колес и КПП - 335 м2

7. Особенности проведения работ в условиях действующего учебного заведения.

Реконструкция зданий осуществляется в стесненных условиях существующей городской застройки с возможностью функционирования учебно-лабораторного корпуса МГТУ корпуса №1 и столовой (поз. 6).

Для нормального фунционирования корпуса №1 и столовой необходимо обеспечить подъезд и подход к зданиям, в том числе и подъезд пожарных машин. Для обеспечения работы столовой проект предусматривает устройство временной разгрузочной рампы и временного вентиляционного короба.

Для сокращения опасной зоны от возможного падения предметов со здания за границы ограждения стройплощадки по фасаду зданий устанавливается защитный экран ( см. стройгенплан) из инвентарных лесов. Над временной рампой и над кровлей столовой в месте примыкания к корпусу 5, устанавливаются ЗУ.

Стенки котлованов выполнить вертикальными с инвентарным и шпунтовым ограждением. В рабочей документации разработать конструкцию элементов ограждения стен котлована. В ППР предусмотреть мероприятия, при которых динамические воздействия от строительных механизмов и оборудования, используемых при отрывке котлована, на конструкцию существующего здания, коммуникации и подземную часть сооружения не должны превышать параметров, установленных нормативными документами.

Подробный регламент реконструкции корпусов №4 и №5 разработать на этапе рабочей документации.

При реконструкции зданий, в соответствии с требованиями правил техники безопасности, проектом организации строительства предусмотрено ограничение поворота стрелы башенного крана.

Складирования материалов в стесненных условий строительной площадки для нормального обеспечения материалами рабочих мест производить в объеме суточной потребности на месте производства работ.

С целью максимального использования фронта работ, совмещения строительных процессов с обеспечением их непрерывности и поточности разработать мероприятия по совместной работе двумя кранами.

8. Обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства (его этапов).

Принятая организационно-технологическая схема реконструкции корпусов предусматривает проведение работ поточным методом.

Перечень реконструируемых зданий и сооружений.

Номер по экспликации

Наименование объектов

Примечание

4

5- ти этажное здание. Апартаменты

Реконстр. с надстройкой 3-х этажей.

5

5- ти этажное здание. Учебный корпус

Основные характеристики зданий:

Проектом предусмотрена реконструкция двух существующих 5-х этажных корпусов №4 и 5 с надстройкой дополнительных 3 этажей.

Характеристика реконструируемого корпуса №4

Существующий корпус №4 периода строительства - с 1957 по 1958 г. -кирпичное 5-этажное 2-х секционное здание с размерами в плане 13.5 х.35.7м, используемое как учебно-лабораторный корпус. Проектом предполагается реконструкция существующего 5-этажного нежилого здания и подвального этажа с сохранением наружных стен, пристройка дополнительного объема с размером в плане 19 х 16м, предназначенного для размещения лестнично-лифтового узла, а также надстройка трех дополнительных этажей, объединенных с надстройкой кор.5. Надстраиваемые этажи размещаются над реконструируемым корпусом №4, над пристраиваемой частью и над соседним реконструируемым корпусом №5. В здании предусмотрены 2 грузопассажирских лифта, грузоподъемностью по 1000кг и мусоропровод. Высота жилых этажей реконструируемой части 3,3 м, высота надстраиваемых жилых этажей принята 3,0 м, высота подземного этажа 2,8м. Назначение корпуса, включая надстройку 3-х верхних этажей над кор.№5 -аппартаменты.

Характеристика реконструируемого корпуса №5

Существующий корпус №5 периода строительства - с 1957 по 1958 г. -кирпичное 5-этажное 4- секционное здание с размерами в плане 13.5 х.71.1м, используемые как учебно-лабораторный корпус. Проектом предполагается реконструкция существующего нежилого 5-этажного здания и подвального этажа, пристройка дополнительного объема с размером в плане 7.4 х 16м, предназначенного для размещения лестнично-лифтового узла, а также надстройка трех дополнительных этажей, функционально относящихся к корпусу №4 и объединенных с ним. Надстраиваемые этажи размещаются над реконструируемым корпусом №5, над пристраиваемой частью и над соседним реконструируемым корпусом №4. Назначение реконструируемого корпуса №5 с 1го по 5-й этажи - учебный корпус. Схема надземных этажей коридорного типа. В здании предусмотрены 2 грузопассажирских лифта, грузоподъёмностью по 1000кг и 3 лестницы. Высота этажей реконструируемой части 3,3 м, высота надстраиваемых этажей принята 3,0 м, высота подземного этажа 2,8м.

Реконструкция корпуса № 4 . Предусмотрены следующие мероприятия:

  • Усиление фундаментов существующего 5ти-этажного здания.
  • Демонтаж существующих сборных ж/б плит перекрытия, сборных ж/б и стальных балок, сборных лестничных маршей.
  • Демонтаж выполняется захватками с временным усилением несущих стен.
  • Демонтаж фрагментов кирпичных стен и перегородок.
  • Устройство (усиление) перекрестно-ленточного монолитного фундамента.
  • Устройство нового монолитного ж/б каркаса (колонн, стен лестниц, балок и перекрытий). Подробный регламент реконструкции разрабатывается на этапе рабочей документации. Для восприятия нагрузки от перекрытий реконструируемых и надстраиваемых этажей предусмотрено устройство наружных колонн сечением 1000 х 400 с шагом 7080мм, внутреннего каркаса из продольных и поперечных стен.

Реконструкция корпуса № 5 Предусмотрены следующие мероприятия:

  • Усиление фундаментов существующих лестничных клеток 5ти-этажных зданий в осях «2» и «7»
  • Демонтаж существующих сборных ж/б плит перекрытия, сборных ж/б и стальных балок.
  • Демонтаж выполняется захватками с временным усилением несущих стен.
  • Демонтаж фрагментов кирпичных стен и перегородок.
  • Устройство нового монолитного ж/б каркаса (колонн, стен лестниц, балок и перекрытий). Подробный регламент реконструкции будет разработан на этапе рабочей документации. Для восприятия нагрузки от перекрытий реконструируемых и надстраиваемых этажей предусмотрено устройство наружных колонн сечением 1380 х 400 с шагом 7080мм, внутреннего каркаса из продольных и поперечных стен.

Между реконструируемыми корпусами в осях 11 и 15 предусмотрено строительство пристраиваемой части с аркой шириной 10м и высотой 8м. Пристраиваемая часть предназначена для размещения лестнично-лифтовых узлов обоих реконструируемых корпусов. Основными несущим элементом пристраиваемой части зданий являются монолитная фундаментная плита и железобетонный каркас, воспринимающий горизонтальные усилия по связевой схеме, состоящий из монолитных стен (толщиной 200) лестниц и лифтов (толщиной 200), колон и плит перекрытия толщиной 220мм. Пространственная жёсткость здания обеспечивается совместной работой монолитных железобетонных плит междуэтажных перекрытий и плиты покрытия с монолитными железобетонными диафрагмами и несущих стен, монолитные железобетонные стены толщиной 200 мм. Диски перекрытий обеспечивают общую неизменяемость в плане и распределение горизонтальной нагрузки между диафрагмами. Плиты перекрытий и покрытий в зданиях - монолитные железобетонные толщиной 220 мм.

Котлован

До начало работ необходимо заполнить пустоты цементным песчаным раствором М200 в районе скважин.

По корпусу 4

  • Скв.2 на отм.116,10 (11,00м низ полости (h=0,4)).
  • Скв.1 на отм.112,94 (14,1м. низ полости (h=0,3)),
  • Скв.9 на отм.113,60 (13,5м. низ полости (h=0,5)).
    до “отказа” под давлением 2-3 атм.

По корпусу 5

  • Скв.3 на отм.113,10 (13,90м низ полости (h=0,9)).
    Скв.7 на отм.115,55 (11,4м. низ полости (h=0,2)),
    Скв.8 на отм.116,00 (11,0м. низ полости (h=0,3)), на отм.114,50 (12,50м. низ полости (h=0,5)), на отм.113,70 (13,3м. низ полости (h=0,3)), на отм.107,00 (20,0м. низ полости (h=1,0)) до “отказа” под давлением 2-3 атм.

С учётом небольшой глубины проектируемого подземного этажа существующей и пристраиваемой части -2,8м, строительство котлована предусмотрено -“открытым» способом. В связи со стеснёнными условиями площадки для ограждения котлована выполняется шпунтовое ограждение. Шпунтовое ограждение котлована запроектировано из буро-завинчивающихся стальных труб □ 325х9, длиной L=9,0 м, с шагом 600мм (с деревянной забиркой, с верхней обвязочной балкой и распорной системой. Обвязочный пояс монтируется из двутавра №20Б1. Перед устройством шпунтового ограждения необходимо просверлить скважины, а затем установить буро-завинчивающихся стальные трубы.

Фундаменты

Фундаменты для корпуса №5 и пристраиваемой части приняты в виде монолитной железобетонной плиты толщиной 700 мм.

Фундаменты для реконструируемого корпуса №4 приняты в виде перекрестноленточных с контр форсами по контуру. Под фундаментами предусмотрена бетонная подготовка толщиной 100 мм по которой выполняется горизонтальная гидроизоляция из двух слоёв "Рунакром 2 слоя" с защитной стяжкой 50 мм из цементно-песчаного раствора. Под лестничными клетками корпуса № 5 оставлен ленточный фундамент, усиленный дополнительной арматурой, соединенной с новой фундаментной плитой.

Каркас

Для корпуса 4:

Железобетонные пилоны таврового сечения наружных рядов приняты сечением 400х1000 до 6-го этажа, с 6-го по 8-й 400х700.Внутренние продольные и поперечные стены толщиной 200мм. Конструкции каркаса выполняются из бетона

Для корпуса 5:

Железобетонные пилоны таврового сечения наружных рядов приняты сечением 400х1480 до 6-го этажа, с 6-го по 8-й 400х700.Наружные стены подвала толщиной 300мм. Внутренние продольные и поперечные стены толщиной 200мм. Конструкции каркаса выполняются из бетона В25.

Для пристройки в осях 11-15:

Железобетонные пилоны сечением 550x800 на всю высоту. Внутренние продольные и поперечные стены толщиной 200мм. Конструкции каркаса выполняются из бетона В25.

Перекрытия

Все междуэтажные перекрытия выполняются монолитными железобетонными. При принятом шаге колон 7,08 м, толщина перекрытий принята 220мм с обвязочной балкой 470х250 мм по периметру.

Наружные стены

Наружные стены подвального этажа пристроенной части выполняются из монолитного железобетона толщиной 300 мм, утепляются плитами пенополистирола толщиной 50 мм. Защищаются двумя слоями склеечной гидроизоляции типа «Рунакром 2 слоя» по затирке из цементно-песчаного раствора и дополнительно защищаются кирпичом толщиной 120 мм.

Наружные стены надстраиваемых этажей апартаментов и пристраиваемой части, выше отметки +0,800 -самонесущие двухслойные толщиной 500 мм с поэтажной разрезкой и опиранием на плиты междуэтажных перекрытий. Наружные ненесущие стены выполняются кладкой из блоков ячеистого бетона . Предусматривается утепление минераловатными плитами. Воздушный вентилируемый зазор - б=20мм и, по металлическому каркасу , облицовка фасадными плитами. Внутри помещений - штукатурка гипсовой шпаклевкой б=20мм. Крепление каркаса навесной фасадной системы предусматривается к торцам монолитных железобетонных плит перекрытий и к поясу наружной кладки из керамзитобетонных блоков (в середине).

Наружные несущие стены выполняются из монолитного железобетона. С наружной стороны стены утепляются минераловатными плитами .Воздушный вентилируемый зазор и, по металлическому каркасу, - облицовка фасадными плитами. Внутри помещений - штукатурка гипсовой шпаклевкой б=20мм.

Наружные стены существующего подвального этажа корпуса № 4 утепляются плитами пенополистирола толщиной 50 мм на высоту 1.8м.

Наружные стены реконструируемого здания, выполнены кладкой из полнотелого кирпича толщиной б=520мм, на цементно-песчаном растворе. С наружной стороны стены утепляются минераловатными плитами толщиной б=160мм, воздушный вентилируемый зазор и, по металлическому каркасу -облицовка фасадными плитами. Внутри помещений - штукатурка гипсовой шпаклевкой б=20мм.

Внутренние ненесущие стены и перегородки

Внутренние перегородки предусмотрены из гипсовых пазогребневых плит . Толщина гипсовых плит для межкомнатных перегородок - 80 мм. Во влажных помещениях (туалеты, ванные) перегородки из керамического полнотелого кирпича толщиной 120мм.

Лестницы

Лестничные марши и площадки выполняются из монолитного железобетона. . Ограждения металлические.

Гидроизоляция подземной части и кровли

Для гидроизоляции подземной части и кровли приняты гидроизоляционные материалы нового поколения типа «Рунакром, 2 слоя.

Стены утепляются плитами пенополистирола толщиной 50 мм оклеивается двумя слоями оклеечной гидроизоляции.

Основная кровля неэксплуатируемая инверсионная. Конструкция кровли состоит из:

  • Тротуарная плитка - 30 мм;
  • Мелкофракционный гранитный щебень фракции - 5-20 мм;
  • Геотекстиль;
  • Утеплитель - Теплекс 35 - 150 мм;
  • Профилированная мембрана Villa Drain;
  • Гидроизоляция Рунакром на мастике Рунакром К 2 слоя - 2 мм;
  • Цементно-песчаная стяжка с разуклонкой 2о0- 150 мм, армированная сеткой ;
  • Керамзитобетон - 80 - 200 мм;
  • Нормируемое значение сопротивления теплопередаче для кровли Ro = 4,67 м2 0С/Вт;
  • Конструкция кровли лестничных клеток состоит из:
  • Гидроизоляции Рунакром на мастике Рунакром К, - 2 слоя;
  • Защитная стяжка с разуклонкой 60 - 25мм, армированная сеткой ;
  • Утеплитель - Теплекс 35 - 150 мм.

Поточный метод обеспечивает планомерный, ритмичный выпуск готовой строительной продукции на основе непрерывной и равномерной работы трудовых коллективов неизменного состава, обеспеченных своевременной и комплектной поставкой всеми необходимыми материально-техническими ресурсами.

Условия применения этого метода на объекте очевидны:

  • есть достаточно большой объем работ - два корпуса и пристраиваемые объемы, инженерные коммуникации, комплексное благоустройство и озеленение площадки;
  • есть возможность расчленение процесса реконструкции зданий на этапы работы :
  • есть возможность назначение строгой технологической последовательности реконструкции зданий ;
  • есть возможность применения узкоспециализированных бригад (звеньев);
  • есть возможность установление единого ритма в работе.

Принята комплексная механизация работ с использованием механизмов в 2 смены и с применением средств малой механизации, обеспечивающих производство работ в оптимальные сроки;

Обеспечение строительства водой, электроэнергией и связью осуществляется от действующих сетей , расположенных в непосредственной близости от объекта.

Основные строительно-монтажные работы ведутся в две смены . Последовательность и сроки проведения работ см. на листе ПОС- 3 «Календарный план».

9. Перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующихактов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций

Результаты приемки работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ. Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ во всех случаях. К таким видам относятся:

  • земляные работы (устройство естественных оснований под земляные сооружения, фундаменты, трубопроводы в котлованах, траншеях или на
    поверхности земли), обратные засыпки выемок в местах пересечения с дорогами, тротуарами и иными территориями с дорожным покрытием;
  • устройство оснований и фундаментов (втрамбовывание в дно котлованов жесткого материала (щебень, гравий); забивка или изготовление свай, железобетонных ростверков, устройство сооружения «стена в грунте» и армирование захваток; а также установка закладных частей и деталей;).
  • бетонные и железобетонные работы при устройстве каркаса здания монтаж арматуры и закладных изделий и др;
  • теплоизоляционные и гидроизоляционные работы;
  • устройство каждого элемента изоляции (кровли), пола, защитного и отделочного покрытий;
  • работы по защите от коррозии и приемку защитного покрытия в целом с оформлением соответствующего акта.

Законченные бетонные и железобетонные конструкции оформляются актами промежуточной приемки конструкций.

Испытания участков инженерных сетей и смонтированного инженерного оборудования оформляются актами установленной формы.

10. Технологическую последовательность работ при реконструкции объектов капитального строительства или их отдельных элементов.

В корпусах №4 и №5 будет произведена реконструкция предусматривающая следующие мероприятия:

Корпус № 4:

  1. Усиление фундаментов существующего 5-этажного здания.
  2. Демонтаж кровли, существующих сборных ж/б плит перекрытия, сборных ж/б и стальных балок, сборных лестничных маршей, перегородок, внутренних стен и пр. Демонтаж выполняется захватками, сверху вниз, с временным усилением несущих стен наружной и внутренней распорными системами (см. чертежи КР).
  3. Устройство новых монолитных фундаментов, устройства колон и балок, перекрытия. Для восприятия нагрузки от перекрытий реконструируемых зданий и надстраиваемых этажей предусмотрено устройство наружных колонн сечением 500 х 800 с шагом 7080мм, внутреннего каркаса из колонн сечением 500 х 600 мм с шагом 7080мм, размещаемого в толще внутренней кирпичной стены, балок и плит перекрытия, опирающихся на балки и на несущие кирпичные стены по контуру (с анкеровкой).

Корпус № 5:

  1. Частичная замена: фундаментов, внутренних стен, плит перекрытия; Полная замена - внешних стен, плит покрытия, перегородок, кровли, инженерных коммуникаций, оконных и дверных заполнений и пр.
  2. Выполняется частично: новый фундамент (ж/б плита), внутренние стены, плиты перекрытия;

Выполняется полностью: каркас здания, плиты покрытия, внешние стены, кровля, перегородки, оконные и дверные заполнения, инженерные коммуникации, отделочные работы, благоустройство и озеленение.

Не подлежат демонтажу фундаменты, несущие стены, площадки и лестничные марши лестничных клеток.

Демонтаж элементов здания выполняется поэтажно, сверху вниз, с временным усилением несущих стен лестничных клеток наружной и внутренней распорными системами, аналогичными применяемым на корпусе № 4.

Разборка кровли выполняется в соответствии с ТК на демонтаж кирпичного пятиэтажного здания. Элементы кровли удаляются при помощи монтажного крана. Строительный мусор удаляется при помощи стволового мусоропровода.

Разборка кирпичной кладки выполняется вручную с применением электроинструментов. Демонтаж сборных ж/бетонных элементов - при помощи башенного крана и гидроклина . Работы производить в соответствии с 7395 ТК.

Демонтаж фундаментов корпуса 5 выполняется при помощи крана и электроинструментов.
После демонтажа фундаментов выполнить заливку пустот цементным раствором. Работы выполнять при помощи инъекционно-смесительной станции типа ARAMINI MIX 400BV. Станцию установить внутри здания, под временным навесом.

Инъекционно-смесительная станция ARAMINI MIX 400BV
Инъекционно-смесительная станция ARAMINI MIX 400BV

Перед выемкой грунта под основание фундаментной плиты вокруг лестничных клеток выполнять временные укосы, обеспечивающие устойчивость конструкции на время монтажа фундаментной плиты и каркаса здания.

Пристраиваемая часть между реконструируемыми корпусами в осях 11 и 15 с аркой шириной 10 м и высотой 8м. Основными несущим элементом пристраиваемой части зданий являются монолитный железобетонный каркас, воспринимающий горизонтальные усилия по связевой схеме, состоящий из монолитных стен (толщиной 200) лестниц и лифтов (толщиной 200), колон и плит перекрытия. Плиты перекрытий и покрытий в зданиях - монолитные железобетонные толщиной 220 мм.

Фундаменты для корпуса №4 приняты в виде монолитных железобетонных подушек толщиной 700 мм с размерами 1.5 х 2м и плиты из тех же материалов.

Проект предусматривает проведение земляных работ на корпусе № 4 снаружи здания и внутри. Для проведения земляных работ внутри здания рекомендуется использование экскаватора - погрузчика типа «ВоЬсаЬ> массой до 1,0 т и крана.

Фундаменты для пристраиваемой части корпусов №4 и корпуса №5 приняты в виде монолитных железобетонных плит толщиной 700 мм из бетона В30, W6 по морозостойкости F 150. Глубина заложения фундаментов соответствует отметке основания существующих зданий.

Для защиты подземных коммуникаций и обеспечения подъезда транспорта к зданиям котлован выполняется с вертикальными стенами с ограждением из бурозавинчивающихся труб 0325х8мм с шагом 600мм, длиной 9,0м.

До начала выполнения основных строительно-монтажных работ на строительной площадке должны быть выполнены работы подготовительного периода. Подготовительные работы предусматривают, устройство ограждения стройплощадки, размещение мобильных (инвентарных) зданий, обеспечение строительной площадки противопожарным инвентарем, освещением, электроэнергией, водой и средствами связи. В подготовительный период производят сдачу-приемку геодезической разбивочной основы для строительства, устройство временных дорог к месту производства работ, вынос существующих сетей из пятна застройки, снос зданий и сооружений, монтаж временных и проектируемых инженерных сетей.
Реконструкция корпусов №4 и №5 осуществляется поэтажно. До начала работ на корпусе № 4 и № 5 устанавливаются наружная крепежная система и внутренняя распорная система.
При первом цикле осуществляется устройство фундаментов под достраиваемые секции здания и корпус № 5. До начала земляных работ демонтируется загрузочная рампа столовой и воздухозаборная шахта. На время производства работ выполняются временная рампа и временный короб.

Демонтаж и монтаж подземной части здания № 5, примыкающего к зданию столовой (поз. 6) выполняется короткими захватками вдоль оси «1» с использованием инвентарных креплений. Таким же образом производятся и работы на оси «15», примыкающая к корпусу № 4.

В качестве упора используется стенка из шпунта.

Рекомендованная крепь:

Серия

С-750

Тип

RS2 (двойная направляющая с роликовой распоркой)

Глубина рекомендуемая , м

4,5 - 9,0

Длина труб максимальная, м

12

Диаметр труб максимальный, м

4

Ширина рабочая, м

1,26 - 12

Ниже приведены примеры использования рекомендуемой крепи.

После монтажа упорной стены из шпунта демонтаж фундаментов корпуса № 5 по оси № 1 выполняется захватками по 3 - 4 м с установкой крепи на каждой захватке.
После установки крепи выполняется весь цикл «нулевых» работ.

Примеры использования рекомендуемой крепи
Примеры использования рекомендуемой крепи

Возможна работа техники внутри укреплённой выемки - элементы крепи при этом не мешают разработке грунта и демонтажным работам, бетонированию.

Примеры использования рекомендуемой крепи
Примеры использования рекомендуемой крепи

Бетонирование каркаса достраиваемых секций здания и корпусов № 4 и 5, кладка стен и перегородок осуществляется последовательно, по захваткам. Рекомендуемая длина захватки – 3 пролета.

После окончания основных работ ведется

  • прокладка электропроводки и прочих кабельных и слаботочных проводок;
  • оштукатуривание стен и перегородок;
  • часть сантехнических работ;
  • подготовка под полы;
  • первичная отделка помещений;
  • установка окон (дверей);
  • отделка помещений, установка электротехнических и сантехнических приборов.

Третий цикл. Кровельные работы выполняют после окончания бетонирования основных конструкций надстраиваемых этажей здания.

Для цикличного выполнения работы здание в плане разбить на захватки с повторяющимися одинаковыми наборами строительных работ (процессов).

Монтаж конструкций галереи для функциональной связи корпусов производится по окончании бетонирования каркаса надстраиваемых этажей здания.

Для обеспечения работы в летнее время верхнее перекрытие захватки должно иметь гидроизоляцию, а для работы в зимнее время захватка должна иметь систему временного теплоснабжения.

Схема последовательности реконструкции зданий отражена в календарном плане производства работ.

Технологическая последовательность работ. Подготовительный период.

Временное ограждение состоит из бетонных блоков типа ФБС в качестве ростверка, установленных на спланированную поверхность. Заполнение ограждения - сетчатое, закрепленного на металлических стойках из труб.

Под санитарно-бытовые помещения и складские( для негорючих материалов) возможно использование помещения реконструируемого корпуса №4, соответствующие п. 367 «Правил противопожарного режима в РФ». Помещения включает прорабскую, гардеробные, сушилки, места для отдыха, медпункт. Размещение временных бытовых помещений в корпусе №4 возможно после демонтажа башенных кранов, в период максимальной численности работающих - после окончания кровельных работ и остекления, во время проведения отделочных работ, монтажа коммуникаций и пр.

У въезда на площадку установить схему движения автотранспорта, план пожарной защиты объекта, у выезда устраивается пункт мойки колес, оборудованный системой оборотного водоснабжения.

Для уборки строительного мусора со стройплощадки устанавливаются стволовые мусоропроводы и контейнеры.

Передвижение автомобильного транспорта осуществляется по существующему асфальтобетонному покрытию и временной автодороге из сборных ж/б плит. Опасные зоны от возможного падения предметов при грузоподъемных работах обозначаются знаками безопасности по ГОСТ12.4.026-76 и сигнальными ограждениями.

Вынос сетей и монтаж инженерных коммуникаций производится открытым способом, разработка грунта ведется механизированным способом в районе пересекаемых коммуникаций - вручную. Пересекаемые коммуникации подвешивать по типовым проектам. Траншеи под коммуникации разрабатывать с естественными откосами. Грунт при «проходке» траншей складировать у места производства работ. Обратную засыпку траншей производить песчаным грунтом, под дорогами с твердым покрытием и тротуарами - песком с послойным уплотнением и оформлением акта о степени уплотнения в соответствии с требованиями СНиП 2.05.02-85* «Автомобильные дороги.

Реконструкцию здания ТП рекомендуется выполнить с использованием автомобильного крана в первую очередь.

Основной период.

В основной период осуществляется реконструкция корпусов №4 и №5, прокладка инженерных сетей, устройство проезда, благоустройство и озеленение территории.

Погружение труб ограждения котлована производить методом завинчивания. Разработку грунта котлована под фундамент здания производится гидравлическим экскаватором этапами. На первом этапе грунт разработать до отметки -1,65м с монтажом распределительной балки и распорной системы из двутавра №20Б1. На втором этапе грунт разрабатывается до проектной отметки. Недовыбранный грунт, не менее 20 см от проектной отметки, удалять средствами малой механизации непосредственно перед устройством основания. По мере разработки грунта выполнить забирку из асбоцементных листов, толщиной 10мм, щели между стенкой и заполнить грунтом. Разработанный грунт грузится на автотранспорт и вывозится за территорию стройплощадки. Водоотлив атмосферной воды из котлована производится насосом типа «Гном» из приямка (зумпфа), оборудованного на дне котлована. Удаление воды производиться в существующие ливневые коммуникации. Гидроизоляционный оклеечный материал наносится на бетонную подготовку и вертикальную поверхность асбоцементных листов стен котлована в два слоя.

Водопонижение в процессе проведения земляных работ выполнять при помощи устройства вертикального дренажа. Дренажные воды откачивать в существующую сеть дождевой канализации.

При устройстве фундаментов в зимнее время принять меры, предохраняющие их от промораживания.

Элементы раскрепления котлована демонтировать по мере возведения конструкций.

Наружные инженерные коммуникации.

Работы по прокладке инженерных коммуникаций проводить в период проведения земляных работ.
Проект предусматривает устройство:

Водопровода - из труб напорных ПЭ100 SDR17-0160X9.5 - 11 м

Бытовой канализации - из труб из полипропилена с двухслойной профилированной стенкой "КОРСИС ПРО" DN/ID 160 - 110 мм - 60 м

Дождевой канализации из труб из полипропилена с двухслойной профилированной стенкой "КОрСиС ПРО" DN/ID 400 - 250 мм - 80 м

Тепловой сети - канальная прокладка теплосети 2х108х4,0 ГОСТ 8731-87 гр. В ст.20 ГОСТ 1050-88* в ППУ изоляции в ПЭ оболочке по ГОСТ 30732-2006.
- 43,0 м.
Сети связи - 74,0 м
Кабели силовые и освещения - 585 м.

Проект предусматривает, в основном, прокладку сетей в траншеях без креплений, в коридоре сетей между корпусами 4 и 5 - однотраншейно.
Прокладку тепловой сети производить после удаления ограждения котлована и проведения обратной засыпки пазух котлована корпуса 4 с укреплением стенок траншеи инвентарной крепью Разработка грунта производится экскаватором производительностью 100 м3 в час. Монтаж инженерных коммуникаций (колодцев) - при помощи автокрана грузоподъемность. 10 т, укладка труб и кабелей - вручную при помощи электроинструментов.

Бетонирование фундаментной плиты и конструкций каркаса здания осуществляется бетононасосом типа Schwing BP 1800 HDR-D с применением опалубки, разработанной фирмой «Doka» или аналогичной.

В начальный период твердения бетон необходимо защищать от попадания атмосферных осадков или потерь влаги, в последующем поддерживать температурно-влажностный режим с созданием условий, обеспечивающих нарастание его прочности. Мероприятия по уходу за бетоном, порядок и сроки их проведения, контроль за их выполнением и сроки распалубки конструкций должны устанавливаться в ППР. Прочность, морозостойкость, плотность, водонепроницаемость, а также другие показатели, установленные проектом, следует определять согласно требованиям действующих национальных стандартов. Бетонную смесь укладывать в конструкции горизонтальными слоями одинаковой толщины без разрывов, с последовательным направлением укладки в одну сторону во всех слоях. В отдельных случаях бетонирование может выполняться захватками, с расположением рабочих швов, согласованных с представителями авторского надзора.

Обратная засыпка пазух котлована выполняется местным грунтом послойно, с уплотнением до коэффициента стандартного уплотнения к = 0,95.

Каменную кладку ограждающих конструкций следует выполнять в соответствии с требованиями, предъявляемыми к возведению несущих каменных конструкций. После окончания кладки каждого этажа следует производить инструментальную проверку горизонтальности и отметок верха кладки независимо от промежуточных проверок горизонтальности ее рядов.

Утепление стен здания и монтаж ветфасада выполнять с инвентарных лесов по типовым технологическим картам.

Подача материалов к месту производства работ производится башенными кранами типа Potain MD-125B или краном с аналогичными грузоподъемными характеристиками. Масса поднимаемого груза составит не более 2.5 т. Подъем людей и штучных материалов к месту производства работ осуществляется с помощью грузопассажирского подъемника.

Инженерные коммуникации прокладываются в период производства земляных работ. Вводы сетей в здание и тепловая сеть прокладываются после демонтажа шпунтового ограждения.

Устройство проездов, тротуаров и прочих элементов благоустройства выполняется в последнем квартале строительства..

Земляные работы выполнять в соответствии со СП 45.13330.2012 «Земляные сооружения. Основания и фундаменты».

Все монтажные, опалубочные, арматурные, бетонные, сварочные работы и кирпичную кладку стен производить в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01 - 87 « Несущие и ограждающие конструкции». Гидроизоляционные, отделочные работы, устройство кровли необходимо осуществлять в соответствии со СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», а также разработанными или типовыми технологическими картами производства работ.

Данный проект организации строительства отражает основные организационные решения и рекомендации по строительству комплекса, конкретные решения представляются на дальнейших стадиях проектирования и в проектах производства работ ППР.

11. Обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электрической энергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях

Потребность в основных строительных машинах и механизмах.

Потребности в основных машинах и механизмах производится исходя из физических объемов работ, подлежащих выполнению, и условий строительства. Ориентировочная потребность основных машин и механизмов может быть определена на основании годовых норм выработки:

  • экскаваторы - 80000 м3/год;
  • бульдозеры - 50000 м3/год;
  • краны - 400 т/на 1т паспортной грузоподъемности

Основные механизмы

NN п/п

Наименование

Марка, тип

Количество

1.

Кран башенный Potain

MD-125B

2

2.

Кран автомобильный

КС-55717

1

3.

Вибратор глубинный

ЭВ-116

4

4.

Экскаватор ёмк. ковша 1.0 м3

САТ-330

1

5

Автосамосвал

КАМАЗ-65115

4

6.

Автобетононасос

Schwing BP

1800 HDR-D

1

7.

Подъемник грузопассажирский

ПРГП-01

2

8.

Мойка колес автотранспорта

 

1

9.

Компрессор передвижной

C-416M.01.00.

2

10.

Трансформатор для прогрева бетона

ТМОА-50

2

11.

Бульдозер

Т-170

1

12.

Трансформатор сварочный

ТДМ 401У2

4

13.

Установка для завинчивания труб

Soilmec R416

1

14

Экскаватор типа «Bobcat»

«Bobcat»

1

Механизмы можно заменять на аналогичные, имеющиеся в наличии у строительной подрядной организации, без изменения принятой организационнотехнологической схемы.

Потребность строительства в энергоресурсах и воде.

Потребность строительства в сжатом воздухе, воде, электроэнергии рассчитана в соответствии с МДС 12-46.2008.

Потребность в электроэнергии, кВ x А, определяется на период выполнения максимального объема строительно-монтажных работ по формуле:

P = Lx(K1PM/cosE1 + K3Pо.в. + K4Pо.н. +K4Pо.н. +K5Pс.в.),

= 1,05 х (100+24+9+118) = 251 кВ x А
где Lx = 1,05 - коэффициент потери мощности в сети;
PM - сумма номинальных мощностей работающих электромоторов (краны, подъемники, бетононасос, трамбовки, вибраторы и т.д.) - 140 кВ x А
Pо.в. - суммарная мощность внутренних осветительных приборов, устройств для электрического обогрева (помещения для рабочих, здания складского назначения - 30 кВ x А
Pо.н. - то же, для наружного освещения объектов и территории - 10 кВ x А
Pс.в. - то же, для сварочных трансформаторов и прогрева бетона - 196 кВ x А ;
cosE1 = 0,7 - коэффициент потери мощности для силовых потребителей электромоторов;
K1 = 0,5 - коэффициент одновременности работы электромоторов;
K3 = 0,8 - то же, для внутреннего освещения;
K4 = 0,9 - то же, для наружного освещения;
K5 = 0,6 - то же, для сварочных трансформаторов.

Потребность в воде

Потребность Qтр в воде определяется суммой расхода воды на
производственные Qпр и хозяйственно-бытовые Qхоз нужды:

Qтр = Qпр + Qхоз = 0,31 +0,49 + 0,8 л/сек.

Расход воды на производственные потребности, л/с:

Qпрн qПППКч / 3600t = 0,31 л/сек.

где:

qП = 500 л - расход воды на производственного потребителя (поливка бетона, заправка и мытье машин и т.д.);
ПП - число производственных потребителей в наиболее загруженную смену -10 ;
Кч = 1,5 - коэффициент часовой неравномерности водопотребления;
t - 8 ч - число часов в смене;
Кн = 1,2 - коэффициент на неучтенный расход воды.

Расходы воды на хозяйственно-бытовые потребности, л/с:

Qхоз = qxПpKч/3600t + qдПд/60t1, = 0,106 + 1,13 = 1,24 л/сек.
где qx = 15 л - удельный расход воды на хозяйственно-питьевые потребности работающего;
Пp - численность работающих в наиболее загруженную смену - 102 чел;
Kч = 2 - коэффициент часовой неравномерности потребления воды;
qд = 30 л - расход воды на прием душа одним работающим;
Пд - численность пользующихся душем (до 80% Пp ) - 40 чел.
t1 = 45 мин - продолжительность использования душевой установки; t = 8 ч - число часов в смене.

Расход воды для пожаротушения на период строительства Qпож = 5 л/с. Сжатый воздух в строительстве не используется.

Потребность строительства в рабочих кадрах и временных зданиях.

Численность работающих на строительстве определена исходя из годовой стоимости строительно-монтажных работ в ценах 2001 года и годовой выработки на одного работающего.

Суточная выработка на одного работающего составляет 2517 руб., годовая - 2517 х 249 раб. дней = 627 тыс. руб.

Процентное соотношение численности работающих по их категориям:

Объекты капитального строительства

Категория работающих, %

Рабочие

ИТР

Служащие

МОП и охрана

Непроизводственного назначения

84,5

11

3,2

1,3

Потребность строительства в кадрах

Стоимость СМР по главам 1 - 9 ССР составляет 127642,4. Выработка за 20 месяцев составит 627 : 12 х 20 = 1045 тыс. руб.
127642,4 тыс. руб : 1045 тыс. руб. = 122 чел.

Год строитель-ства

Стоимость СМР, тыс. руб.

Годовая выработка на 1 работающего, тыс. руб.

Общая численность работающих, чел.

В том числе

Рабочие

ИТР

Служащие

МОП и охрана

1

76585, 0

627

122

104

13

4

2

2

51056 (за 8 мес.)

418 (за 8 мес.)

122

104

13

4

2

В том числе в первую смену (в первый год строительства) :
Рабочих - 122 х 0,7 = 87 чел.
ИТР и персонал - 19 х 0,8= 15 чел.
Всего в наиболее многочисленную смену - 102 человека.

Потребность в административно- бытовых помещениях и временных зданиях для строительства и нормативные показатели определены по МДС 12-46.2008. для количества работающих в первый год строительства

Для инвентарных зданий санитарно-бытового назначения:

Sтр = NSп,
где Sтр- требуемая площадь, м2;
N - общая численность работающих (рабочих) или численность работающих (рабочих) в наиболее многочисленную смену, чел.;
Sп - нормативный показатель площади, м2/чел.

Гардеробная:

Sтр = N0,7м2,

где N - общая численность работающих (в двух сменах). 124 х 0,7 = 87 м2

Душевая:

Sтр = N0,54м2,

где N - численность рабочих в наиболее многочисленную смену, пользующихся душевой (80%). 102 х 0,54 х 0,8 = 44.0 м2

Умывальная:

Sтр = N0,2м2,

где N - численность работающих в наиболее многочисленную смену. 102 х 0,2 - 20 м2

Сушилка:

Sтр = N0,2м2,

где N - численность рабочих в наиболее многочисленную смену. 102 х 0,2 = 20 м2

Помещение для обогрева рабочих:

Sтр = N0,1м2,

где N - численность рабочих в наиболее многочисленную смену. 102 х 0,1 = 10,0 м2

Туалет:

S =(0,7 N 0.1)х 0,7+ (1,4 N 0.1)х 0,3=7,0м2
S =(0,7х 102х 0.1)х 0,7+ (1,4х 102х 0.1)х 0,3=7,0 м2.

где N - численность работающих в наиболее многочисленную смену;
0,7 и 1,4 - нормативные показатели площади для мужчин и женщин соответственно;
0,7 и 0,3 - коэффициенты, учитывающие соотношение, для мужчин и женщин соответственно.

Для инвентарных зданий административного назначения:

Sтр = NSн,

где Sн - требуемая площадь, м2;
Sн = 4 - нормативный показатель площади, м2/чел.;
N - общая численность ИТР, служащих, МОП и охраны в наиболее многочисленную смену - 15 чел. 15 х 4,0 = 60 м2
Пар и сжатый воздух при проведении работ не исползуются.

Потребность во временных инвентарных зданиях

Назначение

инвентарного здания

Требуемая площадь, м2

Полезная площадь помещения, м2

Число инвентарных зданий

Гардеробная

87,0

87,0

177 м2 АБК на 50 человек и КПП 9,0 м2 на площадке и бытовые помещения в корп. 4 - 68 м2

Душевая

44,0

44,0

Умывальная

20,0

20,0

Сушилка

20,0

20,0

Помещение для обогрева

10

10

Туалет

7

7

Административное помещение

60

60

Всего

248

248

Определенная потребность обеспечивается временными зданиями (186,0 м2) и наличием помещений в здании общежития. (корп. 4). - 62 м2. Бытовые помещения в корпусе 4 возможно использовать в период проведения монтажа внутренних коммуникаций и отделочных работ, когда количество работающих на площадке достигает максимума.

Питанием работающих на строительстве обеспечивают соответствующие службы города по договорам, заключенным с Генеральной подрядной организацией. На территории участка расположена столовая МГТУ.

Размеры и оснащения площадок для складирования.

Работы ведутся в стесненных условиях плотной городской застройки.
Складирование материалов на месте производства работ производится

автомобильным кранами с перегрузкой их от средств доставки на площадку складирования. Складирование материалов производится в соответствии с требованиями безопасности и рекомендациями заводов изготовителей.

У мест производства работ материалы складируются в объеме суточной потребности. Для предохранения материалов и оборудования от избыточной влажности они укрываются влагоотталкивающим материалом или складируются под навесом.

Перемещение укрупненных модулей и строительных конструкций в процессе строительства объекта не предусмотрено. Из тяжеловесного и негабаритного оборудования на объекте собираются секции башенного крана. Для доставки блоков от базы до строительной площадки используется автомобильный транспорт.

Габарит автопоездов в составе «автомобиль-прицеп» и «автомобиль-полуприцеп» по длине не должен превышать 20,0 м, по ширине не должен превышать 2,5 м, по высоте не должен превышать 4,0 м. Секция при перевозке

Должна быть надежно закреплена в соответствии с рекомендациями завода изготовителя и конструкциями транспортного средства.

Прицепы (полуприцепы) должны быть оборудованы стояночным тормозом, обеспечивающим удержание отсоединенного от автомобиля груженого прицепа (полуприцепа) на уклоне не менее 16 % рабочим тормозом, действующим на все колеса, и устройством, обеспечивающим автоматическую остановку в случае разрыва соединительных магистралей с автомобилем-тягачом.

При перевозке тяжеловесных грузов необходимо иметь не менее двух противооткатных упоров для каждого звена автопоезда в цепях дополнительной фиксации колес в случае вынужденной остановки на уклоне.

На транспортных средствах, перевозящих крупногабаритный и тяжеловесный груз, должны быть установлены опознавательные знаки «Автопоезд», «Крупногабаритный груз» и «Длинномерное транспортное средство». Транспортные средства, перевозящие крупногабаритные и тяжеловесные грузы, должны быть оборудованы специальными световыми сигналами (проблесковыми маячками) оранжевого и желтого цвета.

При высоте транспортного средства более 4,0 м грузоперевозчик обязан проводить контрольный промер высоты под путепроводами и другими искусственными сооружениями и коммуникациями на маршруте перевозки. При производстве работ по погрузке, разгрузке и складированию секций в технологических картах разработать последовательность погрузки (разгрузки), положение конструкций после выгрузки, при их хранении и, при необходимости, их временное закрепление, взаимное расположение кранов и транспортных средств, стендов, других устройств, места и способы складирования конструкций с указанием размеров привязки.

Технико - экономические показатели

  1. Площадь территории в пределах ограждения стройплощадки - 7090 м2
  2. Площадь временных зданий - 213 м2
  3. Площадь временных дорог - 1354 м2
  4. Площадь временных складов - 246 м2
  5. Протяженность временного ограждения - 285 м
  6. Протяженность сети временного электроснабжения - 278 м
  7. - водопровода - 60,0
  8. - связи - 28 м
  9. - канализации - 40 м
  10. Количество работающих в наиболее многочисленную смену - 102 чел.
  11. Нормативная трудоемкость строительства - 115025 чел. дней
  12. Продолжительность строительства - 20 мес.

12. Предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов.

Контроль качества строительства выполняется исполнителем работ и включает в себя:

  • приемку вынесенной в натуру геодезической разбивочной основы;
  • входной контроль применяемых материалов, изделий;
  • операционный контроль в процессе выполнения и по завершении операций;
  • оценку соответствия выполненных работ, результаты которых становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ.


Исполнитель работ выполняет приемку предоставляемой ему застройщиком (заказчиком) геодезической разбивочной основы, проверяет ее соответствие установленным требованиям к точности, надежность закрепления знаков на местности. Приемка геодезической разбивочной основы у застройщика (заказчика) оформляется соответствующим актом.

Входным контролем проверяют соответствие показателей качества покупаемых (получаемых) материалов, изделий и оборудования требованиям стандартов, технических условий или технических свидетельств на них, указанных в проектной документации и (или) договоре подряда, акты испытания конструкций (если испытания предусмотрены рабочими чертежами).

При этом проверяется наличие и содержание сопроводительных документов поставщика (производителя), подтверждающих качество указанных материалов, изделий и оборудования.
При необходимости выполняются контрольные измерения и испытания указанных выше показателей. Методы и средства этих измерений и испытаний должны соответствовать требованиям стандартов, технических условий и (или) технических свидетельств на материалы, изделия и оборудование.

Результаты входного контроля должны быть задокументированы.

Материалы, изделия, оборудование, несоответствие которых установленным требованиям выявлено входным контролем, следует отделить от пригодных и промаркировать. Работы с применением этих материалов, изделий и оборудования приостановить. Застройщик (заказчик) должен быть извещен о приостановке работ и ее причинах и принимает решение по замене несоответствующих материалов, изделий, оборудования соответствующими, доработке изделия или несоответствующие материалы, изделия могут быть применены после обязательного согласования с застройщиком (заказчиком), проектировщиком и органом государственного контроля (надзора) по его компетенции.

Операционным контролем исполнитель работ проверяет:

  • соответствие последовательности и состава выполняемых технологических операций ППР или технологическим картам,
  • соблюдение технологических режимов, установленных технологическими картами и регламентами;
  • соответствие показателей качества выполнения операций и их результатов требованиям ППР и технологических карт, а также распространяющейся на данные технологические операции нормативной документации.

Места выполнения контрольных операций, их частота, исполнители, методы и средства измерений, формы записи результатов, порядок принятия решений при выявлении несоответствий установленным требованиям должны соответствовать требованиям операционным схемам контроля качества в ППР и (или) технологических картах.

Места выполнения контрольных операций, их частота, исполнители, методы и средства измерений, формы записи результатов, порядок принятия решений при выявлении несоответствий установленным требованиям должны соответствовать требованиям операционным схемам контроля качества в ППР и (или) технологических картах в табличном оформлении (п.6.9 МДС 12-46.2008):
Результаты операционного контроля должны быть задокументированы.

В процессе строительства должна выполняться оценка выполненных работ, результаты которых влияют на безопасность объекта, но в соответствии с принятой технологией становятся недоступными для контроля после начала выполнения последующих работ, а также выполненных строительных конструкций и участков инженерных сетей, устранение дефектов которых, выявленных контролем, невозможно без разборки или повреждения последующих конструкций и участков инженерных сетей.

В указанных контрольных процедурах участвуют представители соответствующих органов государственного надзора, авторского надзора, а также, при необходимости, независимые эксперты. Исполнитель работ не позднее чем за три рабочих дня извещает остальных участников о сроках проведения указанных процедур. Результаты приемки работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ (раздел 8).

Застройщик (заказчик) может потребовать повторного освидетельствования после устранения выявленных дефектов. К процедуре оценки соответствия отдельных конструкций, ярусов конструкций (этажей) исполнитель работ должен представить акты освидетельствования всех скрытых работ, входящих в состав этих конструкций, геодезические исполнительные схемы, а также протоколы испытаний конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и (или) договором строительного подряда.

Застройщик (заказчик) может выполнить контроль достоверности представленных исполнителем работ исполнительных геодезических схем. С этой целью исполнитель работ должен сохранить до момента завершения приемки закрепленные в натуре разбивочные оси и монтажные ориентиры. Результаты приемки отдельных конструкций должны оформляться актами промежуточной приемки конструкций. При обнаружении в результате поэтапной приемки дефектов работ, конструкций, участков инженерных сетей соответствующие акты должны оформляться только после устранения выявленных дефектов.

В случаях когда последующие работы должны начинаться после перерыва более чем в 6 месяцев с момента завершения поэтапной приемки, перед возобновлением работ эти процедуры следует выполнить повторно с оформлением соответствующих актов.

13. Предложения по организации службы геодезического и лабораторного контроля

Лабораторный контроль при строительстве осуществляют строительные лаборатории, входящие в состав строительно-монтажных организаций или работающие по договору с ними. Используемые приборы, оборудование и средства измерений ремонтируются, тарируются, поверяются и аттестуются в установленном порядке.

На строительные лаборатории возлагается:

  • контроль за качеством СМР в порядке, установленном схемами операционного контроля;
  • проверка соответствия стандартам, техническим условиям, паспортам и сертификатам поступающих на строительство материалов, конструкций и изделий;
  • подготовка актов о соответствии или несоответствии строительных материалов, поступающих на объект, требованиям ГОСТа, проекта, ТУ;
  • определение физико-механических характеристик местных строительных материалов;
  • подбор состава бетона, раствора, мастик и др., выдача разрешений на их применение, контроль за дозировкой и их приготовлением;
  • контроль за соблюдением правил транспортировки, разгрузки и хранения строительных материалов, конструкций и изделий;
  • контроль за соблюдением технологических перерывов и температурновлажностных режимов при производстве СМР;
  • отбор проб грунта, бетонных и растворных смесей, изготовление образцов и их испытание;
  • контроль и испытание сварных соединений;
  • определение набора прочности бетона в конструкциях и изделиях неразрушающими методами;
  • контроль за состоянием грунта в основаниях (промерзание, оттаивание);
  • участие в решении вопроса по распалубливанию бетона и времени нагружения изготовленных конструкций и изделий;
  • участие в оценке качества СМР при приемке их от исполнителей (бригад, звеньев).

При осуществлении контроля строительные лаборатории обязаны вести журналы регистрации осуществленного контроля и испытаний, подбора различных составов, растворов и смесей, контроля качества СМР и т. п., вносить руководству организаций предложения о приостановлении производства СМР, осуществляемых с нарушением проектных и нормативных требований, снижающих прочность и устойчивость несущих конструкций, давать по вопросам, входящим в их компетенцию, указания, обязательные для линейного персонала, получать от линейного персонала информацию, необходимую для выполнения возложенных на лабораторию обязанностей, привлекать для консультаций и составления заключений специалистов строительных и проектных организаций.

В состав геодезических работ, выполняемых на строительной площадке, входят:

  • создание геодезической разбивочной основы для строительства, включающей построение разбивочной сети площадки с выносом в натуру главных осей и отметок сооружения и передачи ее заказчиком генеральному подрядчику ( для корпуса № 5);
  • создание внутренней разбивочной сети здания (на исходном и монтажном горизонтах , ( для корпуса № 5);
  • инструментальный контроль точности геометрических параметров сооружения (отдельных его элементов), являющийся составной частью операционного контроля качества строительных процессов или производственных операций с составлением исполнительной документации.

Внутренняя исполнительная документация составляется на незавершенный строительно-монтажный этап и является одним из оснований для выдачи главным инженером строительного управления (и приравненных к нему организаций) разрешения на производство строительно-монтажных работ.

Порядок ее оформления устанавливает главный инженер строительномонтажной организации.

Приемо-сдаточная исполнительная документация составляется на завершенный этап строительно-монтажных работ и предъявляется авторскому надзору, органам Госконтроля, генподрядным (субподрядным) организациям, Заказчику, рабочим и государственным комиссиям по приемке объекта в эксплуатацию.

До начала всех строительных работ выполнить фиксирование всех строительных конструкций зданий в зоне влияния и производства демонтажных работ.

При выполнении геодезических работ следует руководствоваться требованиями СНиП 3.01.03 - 84 «Геодезические работы в строительстве».

Проверку качества геодезического обеспечения на объекте выполняет геодезическая служба строительной организации по графику, увязанному со сроком выполнения СМР

14. Перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации, в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования.

Принятые методы реконструкции зданий не предполагают не требуют корректировки и изменений основных проектных решений, принятых в проектной документации.

15. Обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строительстве

Сотрудники подрядных организаций в полной мере обеспечены жиль-ем и социально-бытовым обслуживанием в местах проживания.

16. Перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда;

  1. Все работы должны производится исправными механизмами и оборудованием в индивидуальных средствах защиты (каски, рукавицы, спецодежда).
  2. Каждый работник должен быть аттестован и пройти инструктаж на знание правил техники безопасности и производственной санитарии, а также требований инструкций по безопасным методам работы.
  3. У въезда на строительную площадку должна быть установлена схема движения автотранспорта, со знаками ограничения скорости движения.
  4. В местах прохода людей опасные зоны должны быть обозначены хорошо видимыми знаками безопасности и надписями в соответствии с требованиями
    ГОСТ 23407-78.
  5. Строительная площадка, участки работ, рабочие места, проезды и подходы к ним в темное время суток должны быть освещены.
  6. Разработанные траншеи при прекращении работ должны быть надежно закрыты щитами или ограждены. На щитах и ограждениях должны быть установлены предупредительные знаки и сигнальное освещение. При производстве земляных работ положение подземных инженерных сетей и сооружений должно определяться отрывкой шурфов не реже, чем через 25м вдоль трассы и на всех углах поворота, а для кабеля через 5м.
  7. На участке, где ведутся монтажные работы, не допускается выполнение других работ и нахождение посторонних лиц.
  8. При работе крана не находится под стрелой и грузом, груз стропить испытанными стропами соответствующей грузоподъемности и перемещать по сигналом, специально назначенного для этого работника.
  9. При возведении зданий и сооружений запрещается выполнять работы связанные с нахождением людей в одной секции (захватке, участке), на этажах (ярусах), над которыми производится перемещение, установка и временное закрепление элементов сборных конструкций и оборудования.
  10. Для ограничения опасной зоны от возможного падения предметов при работе крана установить на границе примыкания к соседней территории защитный экран. Предохранительное ограждение (защитный экрана) выполняется из элементов трубчатых лесов, с устройством сплошной стенки и двух настилов из доски толщиной не менее 40 мм. Высота экрана должна быть не менее 3 м над монтажным горизонтом, груз не должен доводиться до экрана на расстояние не менее 1 м, высота перемещения груза должна быть ниже верха защитного ограждения не менее чем на 0.5 м.
  11. На высоте работать в предохранительных поясах с оформлением наряда-допуска.
  12. Входы в строящиеся здание, защищаются козырьками шириной не менее 2 м. от стены (угол между козырьком и стеной - 70-75°).
  13. При кладке наружных стен с внутренних подмостей необходимо по всему периметру здания устраивать наружные защитные козырьки, шириной не менее 1,5 м, и они должны быть установлены с уклоном к стене так, чтобы угол, образуемый между нижележащей частью стены здания и поверхностью козырька, был 110°, а зазор между стеной здания и настилом козырька не превышал 50 мм.
  14. Первый ряд защитных козырьков должен иметь защитный настил на высоте не более 6 м от земли и сохраняться до полного окончания кладки стен, а второй ряд, изготовленный сплошным или из сетчатых материалов с ячейкой не более 50 ' 50 мм, устанавливаться на высоте 6 - 7 м над первым рядом, а затем по ходу кладки переставляться через 6 - 7 м. Установку козырьков производить по проектам производства работ.
  15. В нерабочее время кабина подъемника должна находиться в нижнем положении. Нахождения людей в опасной зоне действия подъемника запрещается. К месту управления подъемником должна быть проведена сигнализация со всех этажей здания. Головка подъемника во время работы крана должна бать ниже монтажного горизонта не менее чем на 0,5м.
  16. Автотранспортные средства, используемые при перевозке негабаритных отходов строительства и сноса навалом, должны отвечать требованиям «Положения о порядке эксплуатации автотранспортных средств, осуществляющих перевозку грузов навалом, а также различных видов отходов, мусора и других подобных грузов».
  17. Все работы производить в строгом соответствии с требованиями СНиП 12-032001 «Безопасность труда в строительстве» часть 1 - «Общие требования», СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» Часть 2.
    Строительное производство,
    Приказа Ростехнадзора от 12.11.2013г. № 533.

Пожарная безопасность.

  1. У въезда на стройплощадку должны устанавливаться (вывешиваться) планы пожарной защиты с нанесенными строящимися и вспомогательными зданиями и сооружениями, въездами, подъездами, местонахождением гидрантов, средств пожаротушения и связи.
  2. Загромождение подъездов, проездов, входов и выходов в зданиях, а также подступов к пожарному инвентарю, оборудованию, гидрантам и средствам связи запрещается.
    Все дороги, подъезды должны быть в исправном состоянии.
  3. К началу основных строительных работ должно быть обеспечено противопожарное водоснабжение от пожарных гидрантов противопожарной водопроводной сети не менее чем от 2 при расходе воды на наружное пожаротушение 15 и более литров в секунду, при расходе воды менее 15 литров в секунду - 1 гидрант или сооружены емкости с проектным запасом воды. Пожарные гидранты должны быть обозначены светоуказателями. Строящиеся здания, временные сооружения, а также подсобные помещения должны быть обеспечены первичными средствами пожаротушения.
  4. Устройство лесов и подмостей при строительстве зданий должно осуществляться в соответствии с требованиями главы СНиП 12-04-2002 и требованиями пожарной безопасности, предъявляемыми к путям эвакуации.
  5. При искусственном прогреве бетона необходимо соблюдать следующие условия:
    - для теплозащиты бетона разрешается применять любые трудногорючие и негорючие материалы, а также увлажненные или обработанные известковым раствором опилки;
    - для устройства тепляков применять негорючие или трудногорючие утеплители;
    - прогреваемые электротоком участки должны находиться под постоянным наблюдением квалифицированных электриков.
  6. Сварочные и другие огневые работы, связанные с применением открытого огня, должны производиться в строгом соответствии с требованиями пожарной безопасности.
    Монтаж и эксплуатация временных электросетей и электроустановок должны производиться строго в соответствии с «Правилами устройства электроустановок (ПУЭ), «Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителями» (ПТЭ), а также «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности №123-ФЗ»
    Запрещается применять нестандартные (самодельные) электронагревательные приборы, использовать некалиброванные плавкие вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания, а также эксплуатировать провода и кабели с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией.
    Устройство и эксплуатацию установок отопления и сушки помещений необходимо производить в строгом соответствии с требованиями пожарной безопасности.
  7. Внутренний противопожарный водопровод и автоматические системы пожаротушения, предусмотренные проектом, монтировать одновременно с возведением объекта.
    Противопожарный водопровод должен быть введен в действие к началу отделочных работ, а автоматические системы пожаротушения и сигнализация -к моменту пусконаладочных работ.

17. Описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства

В целях охраны окружающей природной среды при производстве строительномонтажных работ проектом предусматриваются следующие мероприятия:

  • при вывозе строительной техники со строительной площадки не допускается вывоз грунта на колесах;
  • не допускается на площадке мойка строительных машин включая автобетоносмесители и автобетононасосы;
  • ремонт и техническое обслуживание автотехники осуществляется
    на специализированных предприятиях;
  • бытовой мусор и отходы, образующиеся на строительной площадке, складируются в контейнеры и отвозятся на полигоны;
  • ликвидируемые подземные сооружения должны извлекаться из грунта, с выполнением при необходимости их очистки, запорная арматура демонтируется, камеры и колодцы разбираться на глубину не менее 1 м;
  • при обслуживании машин и механизмов не допускается сброс на рельеф горюче- смазочных материалов;
  • уровень динамических воздействий (шум, вибрация и др.) при производстве работ не должны превышать параметров, установленных нормативными документами, машины с повышенным уровнем шума ограждать шумозащитным экраном;
  • запрещается сжигание на территории строительства строительных отходов и закапывание их в грунт;
  • запрещается стоянка механизмов с работающими двигателями при перерывах или остановках в работе;
  • не допускается вырубка древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых шеек и стволов растущих деревьев и кустарников.

Сохраняемые в зоне производства работ деревья должны быть защищены деревянными щитами на высоту до 2 м.

Не допускается при уборке строительных отходов и мусора сбрасывать их с этажей здания без применения закрытых лотков, закрытых ящиков или контейнеров

Подробный перечень мероприятий по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия на окружающую среду на период строительства и эксплуатации объекта капитального строительства разрабатывается в разделе 8 настоящего проекта.

18. Описание проектных решений и мероприятий по охране объектов в период строительства

Согласно СП 132.13330.2011 «Обеспечение антитеррористической защищенности зданий и сооружений. Общие требования проектирования» в пределах границ земельного участка и прилегающей территории перед въездом на стройплощадку на КПП должен проводится мониторинг указанного места доступа на предмет обнаружения оружия, взрывчатки и боеприпасов, контроля грузов и материалов, стройплощадка по периметру должна быть ограждена защитно-охранным типом ограждения и оборудована системой охранной и тревожной сигнализации по ГОСТ Р 50775 и системой экстренной связи.

Выбор оборудования каждой из подсистем проводить с учетом возможности их интеграции в единый комплекс инженерно-технических средств обеспечения безопасности и антитеррористической защищенности объекта.

Ограждение должно исключать случайный проход людей (животных), въезд транспорта и затруднять проникновение нарушителя на охраняемую территорию, минуя КПП.

Ограждение должно быть выполнено в виде прямолинейных участков с минимальным количеством изгибов и поворотов, ограничивающих наблюдение и затрудняющих применение технических средств охранной и тревожной сигнализации.

К ограждению не должны примыкать какие-либо пристройки, кроме зданий, являющихся составной частью периметра. Окна первых этажей этих зданий, выходящие на неохраняемую территорию, должны быть оборудованы металлическими решетками, а при необходимости - металлическими сетками.

В ограждении не должно быть лазов, проломов и других повреждений, а также не запираемых дверей, ворот и калиток.

Объект, на котором установлен пропускной режим (или планируется его введение), должен быть оборудован КПП, обеспечивающим необходимую пропускную способность прохода людей и проезда транспорта.

Устройства управления механизмами открывания, прохода (проезда), охранным освещением и стационарными средствами досмотра должны быть расположены в помещении КПП или на его наружной стене со стороны охраняемой территории. При этом необходимо исключить доступ к указанным устройствам посторонних лиц.

Для осмотра автотранспорта на КПП должны быть оборудованы смотровые площадки, эстакады.

Для прохода людей через КПП необходимо предусмотреть коридор, оборудованный турникетами или системами контроля и управления доступом.

Система контроля и управления доступом должна обеспечивать санкционированный доступ людей и транспорта.

При расстановке оборудования СКУД предусмотреть управление шлагбаумами пропуска на объект и его составные части с пульта охраны объекта и КПП с применением электронных устройств.

Для осуществления контроля автомобилей и грузов должны применяться поисково-досмотровые комплекты, предназначенные для визуального и с использованием ТВ-канала осмотра труднодоступных мест и зон различных объектов, транспортных средств, грузов и т.п. с помощью набора сменных зеркал и портативной ТВ-камеры с подсветкой, закрепляемых на телескопической штанге. Эти средства должны обеспечивать гибкий осмотр днища автомобилей с применением плоских и сферических зеркал, а также документирование результатов проведения контроля.

Металлообнаружители (металлодетекторы) должны обеспечивать обнаружение холодного и огнестрельного оружия, металлосодержащих взрывчатых устройств, запрещенных к проносу различных видов металлосодержащей продукции и быть выполнены в виде стационарных устройств арочного или стоечного типа, либо в виде портативных приборов.

Портативные (ручные) приборы должны обеспечивать:

  • обнаружение и в случае необходимости распознавание черных и цветных металлов и их сплавов;
  • селективность;
  • возможность использования при совместной работе со стационарными металлобнаружителями.

Должны иметь минимальную массу и габаритные размеры, высокие энергетические и эргономические показатели.

Охранное освещение должно обеспечивать требуемый уровень освещенности в зонах, контролируемых СОТ в темное время суток, возможность автоматического и дистанционного (ручного) управления источниками света при срабатывании охранной сигнализации и на отдельном участке охраняемой территории, непрерывность работы на КПП и на постах охраны. Сеть охранного освещения должна выполняться отдельно от сети наружного освещения и разделяться на самостоятельные участки.

Охрана объекта в период строительства осуществляется

  • ведомственной охраной федеральных органов исполнительной власти, имеющих право на ее создание;
  • подразделениями органов внутренних дел и подведомственной Министерству внутренних дел Российской Федерации организацией, осуществляющими на договорной основе охрану имущества юридических и физических лиц;
  • частными охранными предприятиями.

Постоянный производственный контроль и хорошо организованная контрольнодиспетчерская служба при взаимодействии с охранными структурами позволят пресекать попытки использования фальсифицированных материалов, возможность доставки камуфлированных под строительную продукцию взрывчатых и отравляющих веществ и их закладки при строительстве.

19. Обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов.

Продолжительность строительства определена по СНиП 1.04.03-85* и на основании « ПОСОБИЯ по определению продолжительности строительства
предприятий, зданий и сооружений (к СНиП 1.04.03-85)

21. Строительство и промышленность строительных конструкций и деталей

С

Тн

С

Тн

0,1

5,0

4,0

21,0

0,2

6,0

4,5

22,0

0,3

8,0

5,0

22,0

0,4

9,0

6,0

23,0

0,5

10,0

7,0

24,0

0,6

10,0

7,5

24,0

0,7

11,0

8,0

24,0

0,8

12,0

8,5

24,5

0,9

12,0

9,0

25,0

1,0

13,0

9,5

25,0

2,0

17,0

10,0

25,0

3,0

19,0

10,5

25,0

3,5

20,0

11,0

25,0

Описание

Черт. 30. Определение Тн различных объектов при С = 0,1 - 11,0 млн. руб.
Стоимость СМР в ценах 1984 года определена по « Пособию по индексации базисной (1984 г.) стоимости объектов-аналогов и их применению в московской области в сметах и сметных расчетах в уровне цен 2000 года» (с изменениями и дополнениями), Москва 2004 г.

3. Укрупненные методы индексации базисной (1984 г.) стоимости сметной документации
3.1.3. К общей стоимости СМР по всем комплексам специальных работ - 22,34.

Стоимость СМР в ценах 2001 года = 130195 тыс. руб. Стоимость СМР в ценах 2000 года - 130195 : 1,38 = 94344 тыс. руб. Стоимость СМР в ценах 1984 года -
94344 : 22,37 = 4217 тыс. руб. или 4,2 млн. руб.

Согласно формуле, продолжительность строительства составит - 20 мес. Подготовительный период составит 12% от общей продолжительности строительства или 2,7 мес.

Проект предусматривает устройство:

  • Водопровода - из труб напорных ПЭ100 SDR17-0160X9.5 - 11 м
  • Бытовой канализации - из труб из полипропилена с двухслойной профилированной стенкой "КОРСИС ПРО" DN/ID 160 - 110 мм - 60 м Дождевой канализации из труб из полипропилена с двухслойной профилированной стенкой "кОрСИС ПРО" DN/ID 400 - 250 мм - 80 м
  • Тепловой сети - канальная прокладка теплосети 2x108x4,0 ГОСТ 8731-87 гр . .В ст.20 ГОСТ 1050-88* в ППУ изоляции в ПЭ оболочке по ГОСТ 307322006.
    - 43,0 м.
  • Сети связи - 74,0 м
  • Кабелей силовых и освещения - 585 м.
  • Инженерные коммуникации

Номер п/п

Наименование сооружений и видов работ

Обоснование

Формулы расчетов

Тн, мес

01

Кабельная линия 0,4 кВ -0,6 км

СНиП 1.04.03 часть II р.7* «Городские инженерные сооружения»

П.34

1(0,6/2)0,33 = 0,7 мес.

0,7 мес.

02

Сети НВК - из п/э труб диаметром до 500 мм -0,15 км

П.19

4(0,15/1,5)0,33=2,4 мес.

1,8мес.

04

Тепловая сеть распределительная - 0,043 км

П.31

4(0,043/ 1)0,33=1,4 мес.

1,4 мес.

05

Сети связи - 0,074 км

П.34

1(0,074/2)0,33 = 0,8 мес.

0,7 мес.

Общая продолжительность строительства корпусов 4,5 по данным календарного плана составит 20 мес., в том числе подготовительный период -2,7 мес.

20. Перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений.

В процессе строительства здания котлован под фундаменты здания разрабатывается с ограждением вертикальных стен шпунтом и использованием инвентарной крепи.. Согласно СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений» п. 9.36 существующее здание находится в зоне влияния реконструируемого здания. Ориентировочный радиус зоны влияния от корпусов составляет 18 м.

В процессе строительства необходимо производить геотехнический мониторинг за конструкциями ограждения котлована с разработкой программы наблюдений за фундаментом и конструкциями существующих корпусов 4 и 5. Геотехнический мониторинг должен проводиться в период всего срока строительства и не менее чем в течение 1 года после его завершения.

До начала работ зафиксировать положение наблюдаемых конструкций сооружения.

Оценка технического состояния конструкций по внешним признакам производится на основе определения следующих факторов:

  • наличия вывалов грунта;
  • прогибов и деформаций конструкций;

При закладке стенных реперов необходимо соблюдать следующие условия:

  • не рекомендуется закладывать стенные реперы в сооружениях, расположенных, автомобильных дорог с интенсивным движением.;
  • не допускается проводить закладку стенных реперов на временных сооружениях, а также предназначенных к сносу или капитальному ремонту.

Деформационные марки для измерения вертикальных перемещений следует закладывать в цокольной части здания, сооружения Расстояния между марками зависят от конструкции здания и фундаментов, ожидаемой величины деформаций и их неравномерности, инженерно-геологических условий, местных факторов и др.

Периодичность измерений определяется программой, в случае появления деформаций, превышающие предельные интервал измерений необходимо уменьшить.

В процессе завершения каждого цикла наблюдений необходимо производить оценку качества выполненных измерений с целью контроля соблюдения требований к точности определения деформационных характеристик, полученных по результатам геодезических измерений.

В случае возникновения деформаций и других явлений, отличающихся от геотехнического прогноза и представляющих опасность для окружающей застройки или нового строительства, необходимо приостановить производство работ, без задержки поставить в известность заказчика, генподрядчика и проектную организацию для совместной выработки экстренных мер.

Ситуационный план М 1 : 2000
Ситуационный план М 1 : 2000

 

Календарный план строительства
Календарный план строительства
Сводный график продолжительности строительства на два пусковых комплекса
Сводный график продолжительности строительства на два пусковых комплекса